房屋买卖合同纠纷 （2019）晋0106民初503号
裁判要旨
该《保证书》系施郎军与祁寿龙就商铺转让出具的保证，与本案无关，浙江正见建设集团有限公司虽在《保证书》上盖章，但并不能证明原告待证事实，故对原告的主张本院不予采信。 经上述质证、认证，结合当事人的庭审陈述，本院认定事实如下：被告山西创伟房地产开发有限公司在开发太原市小店区北南坪头村怡海花苑小区时，将部分工程承包给浙江正见建设集团有限公司，浙江正见建设集团有限公司又将部分工程分包给案外人刘军邦。 后因欠付工程款，被告将怡海花苑小区1号楼3单元1501号房屋抵顶给案外人刘军邦之子刘洋。 并于2014年1月15日，与原告刘洋签订了编号为20140734号的《房屋买卖合同》，约定原告购买被告怡海花苑小区1号楼3单元1501号房屋，建筑面积133.63平方米，5150元／平方米，总价款为688195元。 被告于2014年1月16日向原告出具的《收款收据》载明“今收到刘洋1号楼3单元15层01号房款550000元。 经手人刘军邦”，《收款收据》右上角空白处写明“顶账房源，顶1号楼刘军邦工程人工费”。 另查明，被告在原告起诉前未取得上述所出售房屋的商品房预售许可证明。 本院认为，《房屋买卖合同》、《收
摘要
刘洋与山西创伟房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省太原市迎泽区人民法院民 事 判 决 书（2019）晋0106民初503号原告：刘洋，男，1988年7月1日出生，汉族，无业，住太原市。 委托诉讼代理人：李玲，北京德和衡（太原）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：宋晓栋，男，四川省广元市苍溪县唤马镇金华社区居民委员会推荐。 被告：山西创伟房地产开发有限公司，住所地太原市迎泽区柳巷南路****，统一社会信用代码×××。 法定代表人：樊保成，董事长……