房屋买卖合同纠纷 （2018）豫05民终1871号
裁判要旨
原告王晓芳提供的购房协议明确约定了房屋的位置、面积、价款等信息，故认定原告王晓芳与被告金威房地产公司之间存在房屋买卖合同关系，故对原告要求被告交付房屋的诉讼请求，予以支持。原、被告购房协议对违约责任的约定系双方自愿达成的合意，对原告违约金的主张予以支持。被告金威房地产公司辩称未收到原告的购房款，即使原告代被告偿还了债务，也应视为原告支付了房款。被告与案外人刘炳锁的纠纷，双方可另行处理。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、一百三十条、第一百三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、原告王晓芳与被告太原金威房地产开发有限公司就林州市东方雅居2号楼1单元15层1501号房屋的购房协议有效；二、被告太原金威房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告王晓芳交付林州市东方雅居2号楼1单元15层东户1501号房屋；三、被告太原金威房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告王晓芳违约金（自2016年3月30日起至本判决限定的履行期限届满之日止，按照购房款308325元的日万分之三计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中
摘要
太原金威房地产开发有限公司、王晓芳房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终1871号上诉人（原审被告）：太原金威房地产开发有限公司。法定代表人：刘红昌，该公司董事长。委托诉讼代理人：田林云，女，该公司员工。委托诉讼代理人：王永峰，河南德耀律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王晓芳。委托诉讼代理人：仇华昌，河南奥博律师事务所律师。上诉人太原金威房地产开发有限公司(以下简称金威房地产公司)因与被上诉人王晓芳房……