民间借贷纠纷 （2017）川17民终677号

合法的债权依法受到法律保护。被告王越向原告戴必统借款200000元的事实，有被告王越出具的《收条》、《房屋抵押合同》、视听资料以及被告特别授权代理人当庭陈述在卷佐证，依法予以确认。原告按照约定向被告履行了出借义务，但被告在原告催收后，未按照约定给付利息和归还借款，双方订立《房屋抵押合同》未进行抵押登记，抵押无效，但合同有效，该合同约定“（王越）必须在3年内归还乙方（戴必统）人民币”，对归还时间约定不明，债权人可随时主张权利，原告要求被告归还借款及利息的主张，予以支持。对于原告主张资金利息，由于原告提供的视听资料证据和当庭陈述证明双方约定借款利率为月利率5%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借款双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息依法无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”和第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”，月利率5%即年利率60%利息标准的约定超过法

合法的债权依法受到法律保护。被告王越向原告戴必统借款200000元的事实，有被告王越出具的《收条》、《房屋抵押合同》、视听资料以及被告特别授权代理人当庭陈述在卷佐证，依法予以确认。原告按照约定向被告履行了出借义务，但被告在原告催收后，未按照约定给付利息和归还借款，双方订立《房屋抵押合同》未进行抵押登记，抵押无效，但合同有效，该合同约定“（王越）必须在3年内归还乙方（戴必统）人民币”，对归还时间约定不明，债权人可随时主张权利，原告要求被告归还借款及利息的主张，予以支持。对于原告主张资金利息，由于原告提供的视听资料证据和当庭陈述证明双方约定借款利率为月利率5%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川17民终677号上诉人（原审被告）：王越，女，1968年2月24日出生，汉族，住四川省达州市通川区。委托诉讼代理人：杨帆，四川天仁和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：戴必统，男，1975年7月30日出生，汉族，住四川省达州市通川区。上诉人王越因与被上诉人戴必统民间借贷纠纷一案，不服四川省达州市通川区人民法院（2016）川1702民初132……