商品房预售合同纠纷 （2018）粤03民终21979号
裁判要旨
雄伟公司、刘光武双方于2016年2月23日签订合同，根据约定刘光武应当于2016年4月23日或之前支付剩余购房款，但其于2016年5月6日支付，逾期13天，雄伟公司诉请刘光武按照约定的每日万分之三给付逾期付款违约金，符合法律规定。刘光武主张逾期付款原因系银行发放贷款迟延、刘光武不存在过错，一审法院在诉讼过程中向相关银行去函调查，但银行的回复未明确贷款迟延发放的原因，故刘光武的该主张证据不充分，一审法院不予采纳。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：刘光武于判决生效之日起三日内向雄伟公司支付逾期付款违约金12675元。本案案件受理费117元，由刘光武负担。本院对一审查明的事实予以确认。另查明，2018年10月16日，中国建设银行股份有限公司深圳景苑支行向北京大成（深圳）律师事务所函复称雄伟公司于2016年4月19日向其提交涉案的备案合同。本院认为，刘光武与雄伟公司签订的《深圳市房地产买卖合同（预售）》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制规定，应当认定合法有效，双方应当依约履行。本案二审的争议
摘要
刘光武与被上诉人雄伟房地产开发（深圳）有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤03民终21979号上诉人（原审被告）：刘光武，男，汉族，1981年9月11日出生，住所地：湖南省汉寿县。委托诉讼代理人：刘子孺，北京大成（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨兵兵，北京大成（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：雄伟房地产开发（深圳）有限公司。法定代表人：赵世曾，董事长。委托诉讼代理人：王静怡，广东联建律师事务所律……