财产损害赔偿纠纷 （2021）冀09民终7086号

承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。本案被上诉人马吉怀将自己所有的盐山县间及院落出租给上诉人何祥英，上诉人何祥英在使用该租赁房屋过程中，未尽到妥善注意义务，致使被上诉人马吉怀所有的房屋五间以及室内家具被烧毁，对该原告上述损失，应由被告何祥英承担赔偿责任。原告马吉怀因本次事故造成的损失为：房屋维修及家具损失87964元、鉴定费3000元，以上共计90964元。原告马吉怀要求被告何祥英承担其房屋贬值损失，无事实以及法律依据，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第一百七十九条、第七百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，遂判决：一、被告何祥英于本判决生效之日起十日内赔偿原告马吉怀财产损失共计90964元；二、驳回原告马吉怀的其他诉讼请求。案件受理费1650元、保全费1270元，共计2920元，由原告马吉怀负担1149元，由被告何祥英负担1771元。二审中，当事人没有提供新证据。二审经审理查明的事实与原审一致。本院认为，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。本

承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。本案被上诉人马吉怀将自己所有的盐山县间及院落出租给上诉人何祥英，上诉人何祥英在使用该租赁房屋过程中，未尽到妥善注意义务，致使被上诉人马吉怀所有的房屋五间以及室内家具被烧毁，对该原告上述损失，应由被告何祥英承担赔偿责任。原告马吉怀因本次事故造成的损失为：房屋维修及家具损失87964元、鉴定费3000元，以上共计90964元。原告马吉怀要求被告何祥英承担其房屋贬值损失，无事实以及法律依据，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第一百七十九条、第七百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀09民终7086号上诉人（原审被告）：何祥英，女，1960年7月8日出生，汉族，住盐山县。被上诉人（原审原告）：马吉怀，男，1957年2月25日出生，汉族，住盐山县。委托诉讼代理人：马腾腾，男，1987年3月15日出生，汉族，住沧州市运河区，系被上诉人之子。上诉人何祥英因与被上诉人马吉怀财产损害赔偿纠纷一案，不服河北省盐山县人民法院（2021……