房屋租赁合同纠纷 （2017）渝01民终6433号
裁判要旨
关于华盛集团华融公司是否是本案适格原告的问题。虽然本案中涉案商铺于2014年9月10日登记在福州嘉泊贸易有限公司名下，福州嘉泊贸易有限公司为涉案房屋所有权人，但福州嘉泊贸易有限公司于2015年12月1日向原告华盛集团华融公司出具说明同意涉案房屋由原告华盛集团华融公司享有占有、使用、处分、收益的权利，由原告华盛集团华融公司享有进行出租，享有租金收益的权利，该说明系福州嘉泊贸易有限公司对其自身权利的处分，不违反法律、行政法规的强制性规定，即原告华盛集团华融公司得到福州嘉泊贸易有限公司授权可以行使本案租赁合同的相关权利，故华盛集团华融公司是本案适格的原告。原告华盛集团华融公司与案外人魏明圆签订的《海林·太平洋生活广场商铺租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，该合同合法有效，对双方均有法律约束力。原告华盛集团华融公司、案外人魏明圆，被告谢建中三方于2016年7月14日签订的《盛世桃源商铺租赁合同附件华0116号合同补充协议》，不违法法律、行政法规的强制性规定，系三方当事人的真实意思表示，该协议合法有效，依法应受法律保护。根据该协议约定，案外人魏明圆将其与原告华盛集团华融公司之间的房屋租赁合同
摘要
谢建中与华盛置业集团重庆华融置业发展有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终6433号上诉人（原审被告）：谢建中，男，1964年11月15日出生，汉族，住重庆市长寿区。委托诉讼代理人：周绍禄，重庆金雷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：华盛置业集团重庆华融置业发展有限公司，住所地重庆市长寿区文苑大道1号43幢1-8（商业用房），统一社会信用代码91500115771773597F。法定代表人：林敦凤，该公司执……