房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）沪01民终4992号

本案争议焦点在于上诉人要求被上诉人对系争房屋第三层、厢房、平房、楼梯间走道给予拆迁补偿196,304.96元及再安置住房面积147.82平方米是否有依据。上诉人主张的补偿款196,304.96元由二部分组成，关于厢房、平房，合计面积36.33平方米，已计入被上诉人给予上诉人核定面积210.21平方米中，该面积补偿款也体现在安置协议第三条第1款即估价费用中和第2款即贴价费用中，上诉人要求再给予土地使用权基价和价格补贴系重复计算，本院不予支持。关于第三层及楼梯间走道，被上诉人认为系无证面积，不核定为安置面积，故给予了估价和价格补贴，相应的补偿款也计入了安置协议第三条第2款即贴价费用中，对此，上诉人作为机关工作人员，对相关拆迁政策应当有足够的了解，上诉人与被上诉人在签订上述补偿安置协议时并未就此提出异议，该补偿安置协议系双方当事人的真实意思表示，合法有效。上诉人诉请的主要理由是以被上诉人承诺“如果以后对第三层有补偿的可以再给予补偿”，以及其他乡的被拆迁户告知其第三层属于补偿范围。本院认为，一方面被上诉人没有认可上诉人的说法，另一方面，上诉人也没有证据证明被上诉人在同一拆迁项目中采取了不统一的

本案争议焦点在于上诉人要求被上诉人对系争房屋第三层、厢房、平房、楼梯间走道给予拆迁补偿196,304.96元及再安置住房面积147.82平方米是否有依据。上诉人主张的补偿款196,304.96元由二部分组成，关于厢房、平房，合计面积36.33平方米，已计入被上诉人给予上诉人核定面积210.21平方米中，该面积补偿款也体现在安置协议第三条第1款即估价费用中和第2款即贴价费用中，上诉人要求再给予土地使用权基价和价格补贴系重复计算，本院不予支持。关于第三层及楼梯间走道，被上诉人认为系无证面积，不核定为安置面积，故给予了估价和价格补贴，相应的补偿款也计入了安置协议第三条第2款即贴价费用中，对此，上诉人

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终4992号上诉人（原审原告）陆堂生，XX年XX月XX日生，汉族。委托代理人葛利，上海尚域律师事务所律师。委托代理人胡翔，上海尚域律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市松江区石湖荡镇人民政府。法定代表人金正斌，镇长。委托代理人唐秀红，上海市海华永泰律师事务所律师。委托代理人陆钰，上海市海华永泰律师事务所律师。上诉人陆堂生因房屋拆迁安置……