商品房委托代理销售合同纠纷 （2016）川01民终6466号

润宸公司公司与正达公司签订的《“北欧印象”项目营销代理委托合同》及《“北欧印象”项目营销代理补充协议》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律法规的禁止性规定，属于合法有效的合同，双方均应全面履行合同约定的义务。针对本、反诉的诉讼请求及本案的争议焦点，分析如下：1、关于2015年6月—12月佣金的问题。一审庭审中查明，2015年6月—12月期间，根据润宸公司的销售业绩，在扣除双方约定的保证金后，正达公司应向其支付的佣金为220970元。双方在佣金的结算和核对过程中，正达公司以未经公司领导签字为由未向其支付佣金，导致润宸公司未及时获得佣金。委托合同第七条约定“乙方应于次月5日前向甲方财务提交当月销售报表，甲方财务须于销售报表提交日起7日内进行核对并确认，当月符合上述支付条件的全部《商品房买卖合同》（包括当月签订或此前签订的合同）项下甲方实际已收取的房款总额计入销售金额作为甲方向乙方计提支付销售佣金的基数。4.支付方式，4.1次月15日前乙方向甲方出具正规、合法的收款票据后，甲方即给予结算表盖章确认，甲方在次月20日支付前月应付的销售佣金及溢价分成。”正达公司未在

润宸公司公司与正达公司签订的《“北欧印象”项目营销代理委托合同》及《“北欧印象”项目营销代理补充协议》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律法规的禁止性规定，属于合法有效的合同，双方均应全面履行合同约定的义务。针对本、反诉的诉讼请求及本案的争议焦点，分析如下：1、关于2015年6月—12月佣金的问题。一审庭审中查明，2015年6月—12月期间，根据润宸公司的销售业绩，在扣除双方约定的保证金后，正达公司应向其支付的佣金为220970元。双方在佣金的结算和核对过程中，正达公司以未经公司领导签字为由未向其支付佣金，导致润宸公司未及时获得佣金。委托合同第七条约定“乙方应于次

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终6466号上诉人（原审原告、反诉被告）：成都润宸地产营销策划有限公司。住所地：四川省成都市成华区双林中横路**号。法定代表人：罗贵莲，总经理。委托诉讼代理人：曹蕾，四川同鼎益律师事务所律师。委托诉讼代理人：牛超，泰和泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）四川正达房地产开发有限公司。住所地：四川省成都市新都区新都镇外南街***……