房屋买卖合同纠纷 （2014）青民一终字第917号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人张玉章及其委托代理人马成梅，被上诉人孙玉琴的委托代理人刘青、徐玉霜，原审被告苏国庆的委托代理人徐大洲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。孙玉琴在原审中诉称，2000年11月28日，张玉章与开发商签订商品房购销合同，购买青岛市香港中路75号丁香港花园×区公建×-×层，横轴×-×号、纵轴×-×房产，单价每平方米1.2万元，建筑面积约400.6平米（暂测）。2006年3月29日，张玉章与案外人刘青建签订房屋买卖协议，约定由案外人刘青建购买涉案房屋。后涉案房屋交与案外人刘青建，并由刘青建对外出租，收取租金。经刘青建介绍，在查看张玉章证件及其与开发商签订的商品房购销合同并了解相关情况后，孙玉琴与张玉章、房产中介公司于2007年1月26日签订《房产代购委托合同》及三个附件合同，约定孙玉琴委托张玉章购买涉案房屋，总价款810万元。后孙玉琴按照上述合同约定，于2007年1月29日前向张玉章支付了270万元，该款项用于张玉章偿还中国建设银行的房屋抵押款。张玉章还款后，于2007年1月31

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人张玉章及其委托代理人马成梅，被上诉人孙玉琴的委托代理人刘青、徐玉霜，原审被告苏国庆的委托代理人徐大洲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。孙玉琴在原审中诉称，2000年11月28日，张玉章与开发商签订商品房购销合同，购买青岛市香港中路75号丁香港花园×区公建×-×层，横轴×-×号、纵轴×-×房产，单价每平方米1.2万元，建筑面积约400.6平米（暂测）。2006年3月29日，张玉章与案外人刘青建签订房屋买卖协议，约定由案外人刘青建购买涉案房屋。后涉案房屋交与案外人刘青建，并由刘青

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第917号上诉人（原审被告）张玉章。委托代理人马成梅。被上诉人（原审原告）孙玉琴。委托代理人刘青，山东鼎海律师事务所律师。委托代理人徐玉霜，山东鼎海律师事务所律师。原审被告苏国庆。委托代理人徐大洲，山东乾恒律师事务所律师。委托代理人陈英，山东乾恒律师事务所律师。上诉人张玉章因与被上诉人孙玉琴、原审被告苏国庆房屋买卖合同纠纷一案，不服青……