相邻关系纠纷 （2014）一中民终字第4354号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。巩福刚在其院落内搭建的简易棚南侧紧挨巩进庭南院北房后墙，该简易棚的搭建妨碍了巩进庭南院北房后墙的正常排水，亦影响了巩进庭对其南院北房后墙的维护和管理，故巩进庭要求巩福刚将该简易棚部分拆除的诉讼请求，理由正当，法院予以支持。关于具体的拆除范围，法院认为以巩进庭南院北房后墙散水平台为界，将简易棚南侧在散水之内的部分拆除较为妥当。关于巩进庭要求巩福刚将西北院东侧卡墙恢复原状一节，根据巩福刚提供的《集体土地建设用地使用证》记载，巩福刚北房西侧0.4米范围之内为其北房西墙散水，而巩进庭不能出具该卡墙所占用的空间归其使用的相关证据。巩进庭搭建的卡墙虽功能上为封闭其院落，但卡墙的搭建占用了巩福刚北房西墙的散水空间，应征得权利人的同意，现巩福刚不同意巩进庭的搭建行为，故巩进庭要求巩福刚将该卡墙予以恢复原状的诉讼请求，没有法律依据，对此法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条之规定，判决：一、被告巩福刚于本判决生效后十日内拆除搭建紧挨原告巩进庭南院北房后墙散水范围之内的简易棚。二、

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。巩福刚在其院落内搭建的简易棚南侧紧挨巩进庭南院北房后墙，该简易棚的搭建妨碍了巩进庭南院北房后墙的正常排水，亦影响了巩进庭对其南院北房后墙的维护和管理，故巩进庭要求巩福刚将该简易棚部分拆除的诉讼请求，理由正当，法院予以支持。关于具体的拆除范围，法院认为以巩进庭南院北房后墙散水平台为界，将简易棚南侧在散水之内的部分拆除较为妥当。关于巩进庭要求巩福刚将西北院东侧卡墙恢复原状一节，根据巩福刚提供的《集体土地建设用地使用证》记载，巩福刚北房西侧0.4米范围之内为其北房西墙散水，而巩进庭不能出具该卡墙所占用的空间归其

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第4354号上诉人（原审原告）巩进庭，男，1963年10月6日出生。委托代理人付兰侠（巩进庭之妻），1964年5月20日出生。委托代理人赵学经，北京市鑫诺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）巩福刚，男，1965年5月2日出生。委托代理人李桂侠（巩福刚之妻），1964年2月24日出生。上诉人巩进庭因与被上诉人巩福刚相邻关系纠纷一案，不服北……