追偿权纠纷 （2019）闽0481民初3311号

陈建荣以购房为由，向银行申请个人住房贷款，并由大帝永隆公司提供连带保证责任，有陈建荣与大帝永隆公司签订的《商品房买卖合同》及陈建荣、大帝永隆公司、贷款银行三方签订的《个人住房借款合同》为凭，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。 现陈建荣逾期未偿还银行贷款，以至贷款银行根据《个人住房借款合同》之约定，从大帝永隆公司的账户扣划了陈建荣尚欠的贷款本息合计139807.86元，有还款业务凭证为凭，事实清楚，证据充分，本院予以确认。 根据担保法的规定，大帝永隆公司在承担保证责任后，有权向陈建荣追偿。 故大帝永隆公司要求陈建荣偿还代偿款139807.86元，符合合同的约定和担保法的规定，本院予以支持。 因《商品房买卖合同》附件六“合同补充协议”第二条第五款约定，“……因买受人未按时归还本息造成银行向出卖人扣收贷款本息及费用的，买受人除立即归还给出卖人被银行扣收的款项外，还应按出卖人实际被扣金额的20%向出卖人支付违约金。 ……”因此，大帝永隆公司有权向陈建荣收取被扣金额139807.86元×20%＝27961.57元的违约金。 大帝永隆公司要求陈建荣支付被

大帝永隆（永安）置业有限公司与陈建荣追偿权纠纷一审民事判决书

福建省永安市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0481民初3311号 原告：大帝永隆（永安）置业有限公司，住所地永安市国林路**，统一社会信用代码：91350481696607168X 法定代表人：郑文鑫,系该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄顺顺，男，1979年7月9日出生，汉族，住永安市，系该公司副总经理。 被告：陈建荣，男，1972年10月31日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。……