财产损害赔偿纠纷 （2017）闽05民终6071号
裁判要旨
林平波与张琼霞分别为涉诉202室的出租人和承租人，张琼霞在承租期间对涉诉破裂水管的不当维修行为与张荣裕涉诉302室被污水浸泡的结果之间存在因果关系，涉诉302室因污水浸泡所造成的经济损失应确认为91588元，事实清楚，证据充分，应予认定。张琼霞应对张荣裕因涉诉302室被污水浸泡造成的经济损失承担主要民事责任，应赔偿张荣裕经济损失的80%即73270.4元（91588元×80%）。作为出租人的林平波对承租人张琼霞的使用、维修房屋行为未尽到管理、监督义务，林平波应对张琼霞的上述赔偿义务承担连带责任。张荣裕在知道其房屋受到污水浸泡造成财产损害后，未能及时采取必要措施防止损害进一步扩大，应对因污水浸泡其房屋造成的经济损失自行承担20%的民事责任。张荣裕诉讼请求合理的部分予以支持，不合理的部分予以驳回。林平波主张其已将房屋出租，且对涉诉水管漏水及维修事宜均不知情而不应承担本案民事责任，并申请追加房地产开发商作为共同被告、追加涉诉楼房的其他全部产权人或使用权人参加诉讼，依据和理由不足，不予支持。张琼霞主张其与张荣裕房屋被浸泡无关，不应承担民事责任的依据和理由不足，不予采纳。依照《中华人民共和国侵权
摘要
林平波、张琼霞财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)闽05民终6071号上诉人（原审被告）：林平波，男，1973年6月17日出生，汉族，住福建省惠安县。委托诉讼代理人：张景华，上海柏年（泉州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：林丹，上海柏年（泉州）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张琼霞，女，1975年11月5日出生，汉族，住福建省惠安县。委托诉讼代理人：林珍珠，福建泉顺律师事务所律师。委托诉讼……