房屋买卖合同纠纷 （2018）闽06民终475号
裁判要旨
庄龙庆的诉讼请求包括确认其与二轻供销公司2004年4月27日签订的房地产买卖《协议书》合法有效，一审未对该《协议书》的效力作出认定和判决，严重违反法定程序。庄龙庆并非二轻供销公司的职工，根据其举证的2004年3月26日《会议纪要》以及《协议书》的内容看，讼争房屋是全民所有制企业二轻供销公司将回迁房出售给“外单位拆迁户”，并通过“共有住房房改进行产权过户”，故本案应结合前述事实，根据国家住房制度改革政策和我市住房制度改革的有关规定，对于讼争《协议书》的效力做出审查与认定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定,裁定如下：一、撤销福建省漳州市芗城区人民法院（2017）闽0602民初4265号民事判决；二、本案发回福建省漳州市芗城区人民法院重审。上诉人庄龙庆预交的二审案件受理费4874元予以退回。审 判 长 陈于伦审 判 员 翁艺晖审 判 员 李 凌二〇一八年四月八日法官助理 杨 烨书 记 员 林延龄 马 克 数 据 网
摘要
庄龙庆、漳州市二轻工业供销公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省漳州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）闽06民终475号上诉人（原审原告）：庄龙庆，男，1951年12月8日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。委托诉讼代理人：林俊晖，福建泾渭明律师事务所执业律师。被上诉人（原审被告）：漳州市二轻工业供销公司，住所地福建省漳州市漳华路25号。法定代表人：赵国庆，该公司经理。被上诉人（原审被告）：漳州市二轻集体工业联社，住所地福建省漳州市延安北路49号……