房屋买卖合同纠纷 （2018）闽06民终774号
裁判要旨
吴光明的诉讼请求中包括确认其与漳州市二轻工业供销公司于2004年7月30日签订的房地产买卖《协议书》合法有效，但一审判决对于该《协议书》的效力未进行审理，属严重违反法定程序。因吴光明并非漳州市二轻工业供销公司的职工，根据其提供的2004年3月26日《会议纪要》以及该《协议书》，讼争房屋是全民所有制企业漳州市轻工业供销公司将回迁房出售给“外单位拆迁户”，并通过“共有住房房改进行产权过户”，应根据国家住房制度改革政策，对于讼争《协议书》的效力做出审查与认定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销福建省漳州市芗城区人民法院（2017）闽0602民初4368号民事判决；二、本案发回福建省漳州市芗城区人民法院重审。上诉人吴光明预交的二审案件受理费3519元，予以退回。审判长 唐志忠审判员 陈天明审判员 谢旭耀二〇一八年三月二十八日书记员 吴茵婷
摘要
吴光明、漳州市二轻工业供销公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省漳州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）闽06民终774号上诉人（原审原告）：吴光明，男，1965年6月30日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。委托诉讼代理人：林俊晖，福建泾渭明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：漳州市二轻工业供销公司，住所地福建省漳州市漳华路25号。法定代表人：赵国庆，经理。被上诉人（原审被告）：漳州市二轻集体工业联社，住所地福建省漳州市延安北路**号吉龙大厦*……