（2018）豫02民终1844号

本案的案由系案外人执行异议之诉，本案审理的范围应系案外人对争议房屋是否享有实体权利，及该权利能否阻却执行机关的执行。根据本院查清的事实，争议房屋系20世纪80年代，根据当时的职工住房分配制度，由开封地区轻工业局将位于开封市省府后街44号院后三楼19-20号两间房屋分配给华方志居住的。争议房屋系开封市第二轻工业局供销公司的公房，华方志系公房使用权人。公房使用权人在法律允许的范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限处分的权利。华方志华方志作为公房使用权人，对争议房屋享有实体权利，该项权利足以阻却本院执行局的强制腾房的执行行为。综上所述，开封地区轻工业局颁发给华方志的住房证、开封市第二轻工业局颁发给华方志的工作证及开封市第二轻局供销公司房产档案足以证明原开封地区轻工业局将该案房屋分配给华方志居住使用，华方志系争议房屋的公房使用权人的事实。华方志占有争议房屋具有合法的根据，即华方志对涉案房屋享有合法的居住和使用的实体权利，该项权利足以阻却本院执行局要求华方志腾房的执行行为。一审法院执行局应当立即停止对争议房屋的强制腾房行为。另，由于华方志的其他诉讼请求不属于人民法院主管工作的范围，不予

张玉生、开封市二轻工业供销总公司二审民事判决书

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫02民终1844号上诉人（原审被告、申请执行人）张玉生，男，汉族，1959年10月26日生，住开封市禹王台区。委托诉讼代理人于金平，河南地依律师事务所律师。代理权限为一般代理。上诉人（原审被告、被执行人）开封市二轻工业供销总公司。住所地开封市西大街**号。机构代码：7156953-6。法定代表人孟宝龙，经理。被上诉人(原审华方志、执行案外人)……