房屋买卖合同纠纷 （2018）闽06民终366号
裁判要旨
首先，本案中，曾初黄的诉讼请求包括确认其与漳州市二轻工业供销公司2004年5月11日签订的房地产买卖《协议书》合法有效，但一审判决对于该《协议书》的效力未作出判决（合同效力非属可以通过调解解决的判项），严重违反法定程序。其次，经二审查明，曾初黄并非漳州市二轻工业供销公司的职工，且根据曾初黄举证的2004年3月26日《会议纪要》以及《协议书》的内容看，讼争房屋是全民所有制企业漳州市轻工业供销公司将回迁房出售给“外单位拆迁户”，并通过“共有住房房改进行产权过户”。故一审在重审时候，要结合前述事实，根据国家住房制度改革政策和我市住房制度改革的有关规定，对于讼争《协议书》的效力做出审查与认定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项的规定，裁定如下：一、撤销福建省漳州市芗城区人民法院（2017）闽0602民初4367号民事判决；二、本案发回福建省漳州市芗城区人民法院重审。上诉人曾初黄预交的二审案件受理费4585元予以退回。审 判 长 花 絮审 判 员 翁艺晖审 判 员 李 凌二〇一八年三月十八日法官助理 黄 兴书 记 员 卢 杰 马 克 数 据 网
摘要
曾初黄、漳州市二轻工业供销公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省漳州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）闽06民终366号上诉人（原审被告）：曾初黄，男，1962年5月3日出生，汉族，地址：漳州市芗城区。委托诉讼代理人：陈喜亮，福建履德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：漳州市二轻工业供销公司（吊销未注销），住所地漳州市芗城区漳华路25号，注册号3506001200385。原法定代表人：赵国庆，经理。被上诉人（原审原告）：漳州市二轻集体工业联社……