（2017）云01执异641号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定：“人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。”根据此规定人民法院仅对评估机构的选定和评估程序进行审查、监督，不对评估机构出具的评估意见书结论进行实质性审查，由具备资质的评估机构对其出具的评估意见书结论负责。云南巨和房地产开发有限公司所提昆明正信房地产评估有限公司所作本案所涉房地产估价报告评估的房产价值明显过低的问题不属于执行异议所审查的范围。同时，评估结果是法院作为确定拍卖保留价的一个参考依据，对于标的物价值多少，应由市场决定。故云南巨和房地产开发有限公司要求撤销该评估报告书的请求无事实��法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第一项规
摘要
云南巨和房地产开发有限公司与朱红、昆明安泰房地产开发有限公司执行异议之诉裁定书
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）云01执异641号异议人（被执行人）：云南巨和房地产开发有限公司，住所：云南省昆明市春城路C2-13号地块昆明市官渡区房产交易中心主楼10层24号。法定代表人：胡云河。委托诉讼代理人：杨金花，女，汉族。申请执行人：朱红，女，汉族。被执行人：昆明安泰房地产开发有限公司。住所地：云南省昆明市园博路6号青云街道办事处办公楼*******号。法定代表人……