（2017）云01执异595号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定：“人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。”本案中，昆明皇廷饭店有限公司已经于2017年9月14日收到涉案鉴定报告，但是其于2017年11月7日向本院提出本案异议请求。故昆明皇廷饭店有限公司本案所提异议请求，已经超过上述规定期限，本院不予支持。关于昆明皇廷饭店有限公司所提评估价格严重背离市场价值问题。根据上述规定人民法院仅对评估机构的选定和评估程序进行审查、监督，不对评估机构出具的房地产估价报告结论进行实质性审查，由具备资质的评估机构对其出具的房地产估价报告结论负责。昆明皇廷饭店有限公司所提本案所涉鉴定报告评估的房产价值明显过低的问题不属于执行异议所审查的范围。同时，评估结果是法院作为确定拍卖保留价的一个参考依据，对于标的物价值多少，应由市场决定。故
摘要
昆明皇廷饭店有限公司与招商银行股份有限公司昆明滇池路支行、李一丁执行异议裁定书
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）云01执异595号异议人（被执行人）：昆明皇廷饭店有限公司，住所：昆明市日新新村481号。法定代表人：康宁英。申请执行人：招商银行股份有限公司昆明滇池路支行，住所：昆明市环城西路609号法定代表人：王琼。被执行人：云南辉固工程建设有限责任公司，住所：昆明市经开区经牛路3号鼎达商务大厦4楼。法定代表人：李一丁。被执行人：李一丁，男，纳西族，196……