（2017）云01执异555号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定：“人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。”根据此规定人民法院仅对评估机构的选定和评估程序进行审查、监督，不对评估机构出具的房地产估价报告结论进行实质性审查，由具备资质的评估机构对其出具的房地产估价报告结论负责。季小兰所提昆明滇信房地产评估有限公司所作本案所涉房地产估价报告评估的房产价值明显过低的问题不属于执行异议所审查的范围。同时，评估结果是法院作为确定拍卖保留价的一个参考依据，对于标的物价值多少，应由市场决定。故季小兰要求重新评估的请求无事实及法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第一项规定，裁定如下：驳回异议人季小兰异议请求。如
摘要
季小兰与中国工商银行股份有限公司昆明护国路支行、昆明首宏商贸有限公司执行异议之诉裁定书
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）云01执异555号异议人（被执行人）：季小兰，男，汉族。申请执行人：中国工商银行股份有限公司昆明护国支行，住所：云南省昆明市护国路8、10、12、14、16号。被执行人：昆明首宏商贸有限公司。住所：昆明市西山区南坝路**号*幢*单元第层***号。法定代表人：崔建宏。被执行人：范黎明，女。在本院执行申请执行人中国工商银行股份有限公司昆明护国支行与……