相邻损害防免关系纠纷 （2014）昌中民一再终字第10号

相邻关系是指两个或者两个以上相互毗邻的不动产所有人或使用人，在行使不动产所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。本案中上诉人阿不都ＸＸ基于与喀什寺签订房屋租赁合同而取的对寺院共用场地，通道的使用权，在租赁合同履行过程中，喀什寺为完善寺院的基本建设，又与被上诉人华业建筑安装有限责任公司签订了工程施工合同，被上诉人为能按约履行施工合同，虽存在暂时在共用场地堆放建材的事实，但为了不影响寺院人员进出和上诉人的经营活动，履行了必要的注意义务和采取了一定的防范措施，并商得喀什寺院的同意开通了东侧的通道，该事实有喀什寺院管理委员会出具的证明及证人乌斯曼的证词予以佐证。况且，被上诉人为完成施工任务也只能在共用场地和通道上从事作业，上诉人阿不都ＸＸ以被上诉人在施工过程中未给其提供必要的便利造成上诉人的经营权利受到损害的请求显然与本案事实不符。故上诉人请求赔偿的理由不能成立；诉讼过程中，原一审根据上诉人的申请，委托昌吉价格认证中心对上诉人阿不都ＸＸ所经营的旅社自1999年9月至2003年8月期间的经营损失进行价值认定确认“标的总价值203040元”。鉴于该鉴定结论并不能直接

相邻关系是指两个或者两个以上相互毗邻的不动产所有人或使用人，在行使不动产所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。本案中上诉人阿不都ＸＸ基于与喀什寺签订房屋租赁合同而取的对寺院共用场地，通道的使用权，在租赁合同履行过程中，喀什寺为完善寺院的基本建设，又与被上诉人华业建筑安装有限责任公司签订了工程施工合同，被上诉人为能按约履行施工合同，虽存在暂时在共用场地堆放建材的事实，但为了不影响寺院人员进出和上诉人的经营活动，履行了必要的注意义务和采取了一定的防范措施，并商得喀什寺院的同意开通了东侧的通道，该事实有喀什寺院管理委员会出具的证明及证人乌斯曼的证词予以佐证。况且，被

昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昌中民一再终字第10号上诉人（原审原告）：阿不都ＸＸ.阿木提，男，维吾尔族，1966年6月1日生，住＊＊＊。身份证号：＊＊＊。委托代理人：帕提古丽.喀斯木，女，维吾尔族，1965年4月26日出生，住＊＊＊，身份证号：＊＊＊，系阿不都ＸＸ的妻子。被上诉人（原审被告）：昌吉市华业建筑安装有限责任公司住所地：昌吉市北京北路251号法定代表人：潘存瑞……