合同纠纷 （2018）湘1028民初1260号

本案为土地租赁合同纠纷。 双方争议的焦点是苏儒、苏龙达是否有转包或者转租权的问题以及苏儒应否共同承担责任。 综合本案情况，苏龙达向第三人即承包方隐瞒了转租的事实，在没有取得李晓湖、李江源的同意的情况下，将部分土地果园转租给廖中荣、刘周华经营，该行为无效，苏儒、苏龙达基于此取得的2018年租金应当退还，因此廖中荣、刘周华要求解除合同，苏儒、苏龙达返还2018年租金20万元的诉讼请求本院予以支持；苏儒未能就退伙的事实举证，因此苏儒、苏龙达作为2016年7月12日签订《果树承包合同》的相对一方，对外应共同承担责任；至于第三人与廖中荣、刘周华签订的《安仁县火车站旁边柑橘场租赁经营合同》是否双方恶意串通损害苏儒、苏龙达合法权益以及苏儒、苏龙达保留向廖中荣、刘周华要求支付租金的权利，同样保留追究第三人违约的法律责任的问题与本案无关，本院不予审理；律师费用未能充分举证，本院不予支持。 据此，依照《农村土地承包经营权流转管理办法》第十三条、《中华人民共和国合同法》第五十八条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下： 一、解除苏儒、苏龙达与廖中荣、刘周华2

原告廖中荣、刘周华与被告苏儒、苏龙达及第三人李晓湖、李江源合同纠纷一案民事判决书

湖南省安仁县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘1028民初1260号 原告：廖中荣，男。 原告：刘周华，男。 委托诉讼代理人：胡宏亮，湖南楚瑞律师事务所律师，特别授权。 被告：苏儒，男。 被告：苏龙达，男。 委托诉讼代理人：杨山，广东省海法（东莞）律师事务所律师，特别授权。 系苏龙达委托诉讼代理人。 委托诉讼代理人：张英尧，广东省海法（东莞）律师事务所律师，特别授权。 系苏龙……