房屋租赁合同纠纷 （2020）浙07民终3789号

双方于2018年10月2日签订的《房屋租赁合同》和2019年4月13日签订的《房屋出租合同》系其真实意思表示，对双方均具有约束力。王笑航在章声彬宽限期限内仍未交付租金，根据相关法律规定，章声彬有权解除合同，章声彬要求解除双方于2018年10月2日签订的《房屋租赁合同》、于2019年4月13日签订的《房屋出租合同》的诉讼请求，予以准许，具体解除时间，以起诉状副本送达给王笑航即2020年4月6日为准。王笑航应向章声彬支付合同解除前的租金即63311.09元，王笑航未及时向章声彬支付租金，应向章声彬赔偿利息损失【以63311.09元为基数从2020年3月30日（章声彬向法院起诉之日）开始按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际履行之日止】；合同解除后的相关法律后果，因章声彬未提起相关诉请，由其另行解决。关于章声彬主张水电费7000元，因未提供相应证据予以佐证，不予支持。综上，章声彬诉讼请求部分成立，予以支持。王笑航经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四

双方于2018年10月2日签订的《房屋租赁合同》和2019年4月13日签订的《房屋出租合同》系其真实意思表示，对双方均具有约束力。王笑航在章声彬宽限期限内仍未交付租金，根据相关法律规定，章声彬有权解除合同，章声彬要求解除双方于2018年10月2日签订的《房屋租赁合同》、于2019年4月13日签订的《房屋出租合同》的诉讼请求，予以准许，具体解除时间，以起诉状副本送达给王笑航即2020年4月6日为准。王笑航应向章声彬支付合同解除前的租金即63311.09元，王笑航未及时向章声彬支付租金，应向章声彬赔偿利息损失【以63311.09元为基数从2020年3月30日（章声彬向法院起诉之日）开始按同期全国银

浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙07民终3789号 上诉人（原审被告）：王笑航，男，1982年12月22日出生，汉族，住东阳市。 委托诉讼代理人：朱**友，东阳市申义法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：章声彬，男，1972年7月28日出生，汉族，住东阳市。 上诉人王笑航因与被上诉人章声彬房屋租赁合同纠纷一案，不服浙江省东阳市人民法院（2020）浙0783民初2……