商品房销售合同纠纷 （2019）赣0702民初2751号
裁判要旨
原、被告双方所签订的《商品房买卖合同》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律效力禁止性规定，应确认合法、有效，对双方当事人均具有法律约束力。 原告依约交付了购房款并提供了办理产权登记的相关手续，但被告未依约办理好房屋产权证，其行为违约，应当承担相应的违约责任。 现原告要求被告办理好产权证书及支付逾期办证违约金之诉请，符合法律规定，本院予以支持。 按合同约定违约金的起算时间应自交房之日起后推270天计，庭审中双方均认可违约金起算时间从2015年9月3日起算至产权证办理完毕之日止，按原告已付房价款的每日万分之一计算违约金。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、由被告赣州市豪丰房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内为原告刘辉办理完毕赣州市章贡区星海天城x幢xx号房的《不动产权证书》； 二、由被告赣州市豪丰房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告刘辉支付逾期办证违约金（自2015年9月3日起至办理完毕产权证之日止，以365004元为基数，按每日万分之一计算）； 三、驳回原告刘
摘要
刘辉与赣州市豪丰房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省赣州市章贡区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)赣0702民初2751号 原告：刘辉，男，1972年11月5日出生，汉族，住江西省赣州市章贡区， 被告：赣州市豪丰房地产开发有限公司。 住所地：江西省赣州市章贡区赣江源大道15号星海天城2#3楼。 统一社会信用代码：913607025662852364。 法定代表人：谢伍发。 委托诉讼代理人：康富民，江西创兴律师事务所律师，代理权……