房屋买卖合同纠纷 （2017）辽11民终143号

2002年6月2日，原、被告（刘光阳、聂凤忠）间签订的《合同书》、《合同书补充协议》应为双方真实意思表示，且双方均已履行了合同约定的内容，原告冯艳芬供应被告刘光阳、聂凤忠钢材用于工地建设，被告刘光阳、聂凤忠因工程资金紧张，用其开发建设并有处分权的房屋抵顶货款不违反法律规定，且2006年被告向原告冯艳芬交付房屋后，原告冯艳芬一直占有并使用该房屋。原告冯艳芬与被告刘光阳、聂凤忠间签订的《合同书》应为有效，合同内容为钢材买卖和房屋买卖两个合同关系，且合同约定房照被告负责办理,被告刘光阳虽抗辩未给原告冯艳芬开具房屋买卖合同的收据，但其抗辩理由不予采纳，开具收据是合同的附随义务，故原告冯艳芬要求被告协助办理产权过户手续的诉讼请求一审法院予以支持。2003年5月20日，第三人苏立民虽与被告刘光阳、聂凤忠签订《集资建楼协议书》，办理按揭贷款，但苏立民未向被告刘光阳、聂凤忠交过房款，苏立民也未领取贷款，被告刘光阳、聂凤忠将房屋贷款用于其工地施工建设，第三人苏立民与被告刘光阳、聂凤忠间不存在真实的买卖关系，第三人苏立民签订《集资建楼协议书》后未占有、使用房屋，第三人苏立民与被告刘光阳、聂凤忠间的《集资建

2002年6月2日，原、被告（刘光阳、聂凤忠）间签订的《合同书》、《合同书补充协议》应为双方真实意思表示，且双方均已履行了合同约定的内容，原告冯艳芬供应被告刘光阳、聂凤忠钢材用于工地建设，被告刘光阳、聂凤忠因工程资金紧张，用其开发建设并有处分权的房屋抵顶货款不违反法律规定，且2006年被告向原告冯艳芬交付房屋后，原告冯艳芬一直占有并使用该房屋。原告冯艳芬与被告刘光阳、聂凤忠间签订的《合同书》应为有效，合同内容为钢材买卖和房屋买卖两个合同关系，且合同约定房照被告负责办理,被告刘光阳虽抗辩未给原告冯艳芬开具房屋买卖合同的收据，但其抗辩理由不予采纳，开具收据是合同的附随义务，故原告冯艳芬要求被告协助

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽11民终143号上诉人（原审被告）：刘光阳，男，1947年11月28日出生，住盘锦市双台子区。上诉人（原审第三人）：中国农业银行股份有限公司盘锦分行，住所地盘锦市兴隆台区。法定代表人：宋再明，该分行行长。委托诉讼代理人：毛杰，女，该分行法律顾问。委托诉讼代理人：白杰平，男，该分行客户经理。被上诉人（原审原告）：冯艳芬，女，1957年7月6日出……