房屋买卖合同纠纷 （2019）皖02民终2004号

李晓羽明知自己所购买的房屋被法院查封，仍然与花正荣签订涉案房屋的买卖合同，过错责任在于李晓羽。李晓羽也没有办理该房的房产证，现该房屋仍处于被法院查封状态，办理房屋过户的条件不成就，一审法院已对花正荣、王启凤、花日胜释明，询问是否变更诉讼请求，其表示不变更诉讼请求，只要求办理该房屋的产权过户手续。现花正荣、王启凤、花日胜要求伍瑞、李晓羽、无为县天成房地产经纪有限公司办理房屋过户手续的诉讼请求，不能支持。判决：驳回花正荣、王启凤、花日胜要求办理无为县无城镇中俊三期32幢201室房屋过户诉讼请求。二审中，当事人均未提交新证据，本院对有争议的事实认定如下：2019年3月15日上午，无为县人民法院对案涉房屋进行预查封，期限3年，申请人为花正荣。2019年3月15日下午，浙江省温岭市法院再次委托无为县法院以原案号（2018）浙1081民初7927号对案涉房屋解封，同时以案号（2019）浙1081民初2049号对该房屋进行预查封，期限3年，申请人为颜君平。二审另查明，现案涉房屋仍登记在中俊置业有限公司名下。对一审法院查明的其他事实，本院予以确认。本院认为，案涉房屋现仍登记在中俊置业有限公司名下，李晓

李晓羽明知自己所购买的房屋被法院查封，仍然与花正荣签订涉案房屋的买卖合同，过错责任在于李晓羽。李晓羽也没有办理该房的房产证，现该房屋仍处于被法院查封状态，办理房屋过户的条件不成就，一审法院已对花正荣、王启凤、花日胜释明，询问是否变更诉讼请求，其表示不变更诉讼请求，只要求办理该房屋的产权过户手续。现花正荣、王启凤、花日胜要求伍瑞、李晓羽、无为县天成房地产经纪有限公司办理房屋过户手续的诉讼请求，不能支持。判决：驳回花正荣、王启凤、花日胜要求办理无为县无城镇中俊三期32幢201室房屋过户诉讼请求。二审中，当事人均未提交新证据，本院对有争议的事实认定如下：2019年3月15日上午，无为县人民法院对案涉

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖02民终2004号上诉人（原审原告）：花正荣。上诉人（原审原告）：王启凤。上诉人（原审原告）：花日胜。以上三上诉人共同委托诉讼代理人：沈小弟，安徽祥骏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：伍瑞。被上诉人（原审被告）：李晓羽。被上诉人（原审被告）：无为县天成房地产经纪有限公司。法定代表人：刘跃忠，该公司主要负责人。委托诉讼代理人：魏秀珍，安徽鲁……