（2018）黑10执异21号

本案争议的焦点是，设定抵押权的20户房屋在房屋他项权登记中设定的权利价值为1500万元，本院（2014）牡法执字第12-4号执行裁定书将上述设定抵押权的20户房屋以流拍价42019569.00元抵偿给本案申请执行人中安塑胶公司，对超出房屋他项权登记中设定的权利价值为1500万元的部分，本案申请执行人是否享有优先受偿权。首先，本案的执行依据，即（2013）牡商初字第82号民事判决书，判决：“一、被告金海诚木业公司于判决生效后十日内给付原告绥芬河市强盛房地产开发有限责任公司借款本金2300万元，利息按月利率10.2‰计算，自2009年8月26日起至本判决生效之日止；二、如被告金海诚木业公司到期不能偿还上述借款本息，对其不能偿还部分，应以本案所涉及的抵押房屋、土地使用权折价或变卖、拍卖的价款清偿；如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息”。执行依据判决以抵押房屋清偿的价款，既包括本金，又包括利息。生效的执行依据非经法定程序撤销或变更，执行程序无法排除执行依据确定的执行标的及执行标的额的执行。案

牡丹江市中安塑胶有限责任公司与绥芬河市金海诚木业经贸有限责任公司、肖雪峰异议案件执行裁定书

黑龙江省牡丹江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑10执异21号案外人：肖雪峰，男，1969年2月25日出生，汉族，无职业，住辽宁省大连市。委托诉讼代理人：程长青，黑龙江畅顺达律师事务所律师。申请执行人：牡丹江市中安塑胶有限责任公司，住所地黑龙江省牡丹江市。法定代表人：张旭翔，男，职务经理。委托诉讼代理人：宋传东，黑龙江宋传东律师事务所律师。被执行人：绥芬河市金海诚木业经贸有限责任公司，……