农村建房施工合同纠纷 （2019）内22民终1190号

白城双鹰公司与韩元芳间签订的工程承包合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。对双方均有约束力,双方均应按合同约定履行各自的义务。白城双鹰公司已按约定将房屋建成，韩元芳亦应按约定履行给付建房款的义务，韩元芳未能按期给付建房款的行为已构成违约，应承担给付建房款并支付相应利息的义务。韩元芳关于质量存在问题，应予维修的抗辩理由，因其已接收房屋并给付部分建房款，故该抗辩理由不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十六条第一款、第十七条、第十八条的规定，判决：一、被告韩元芳在本判决生效后立即给付原告白城市双鹰宜居房地产开发有限公司建房款19268元；二、被告韩元芳在本判决生效后立即向原告白城市双鹰宜居房地产开发有限公司支付以7634元为本金自2017年12月31日始至给付完毕日止按中国人民银行同期同档贷款利率计算的利息；三、被告韩元芳在本判决生效后立即向原告白城市双鹰宜居房地产开发有限公司支付以11634元为本金自2018年12月31日始至给付完毕

白城双鹰公司与韩元芳间签订的工程承包合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。对双方均有约束力,双方均应按合同约定履行各自的义务。白城双鹰公司已按约定将房屋建成，韩元芳亦应按约定履行给付建房款的义务，韩元芳未能按期给付建房款的行为已构成违约，应承担给付建房款并支付相应利息的义务。韩元芳关于质量存在问题，应予维修的抗辩理由，因其已接收房屋并给付部分建房款，故该抗辩理由不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十六条第一款、第十七条、第十八条的规定，判

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民事判决书（2019）内22民终1190号 上诉人（一审被告）：韩元芳，女，1978年9月19日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区。 委托诉讼代理人：蒋天桥，扎赉特旗图牧吉镇法律服务所法律工作者。 被上诉人（一审原告）：白城市双鹰宜居房地产开发有限公司。 法定代表人：董芹，董事长。 委托诉讼代理人：王民杰，1978年10月26日出生，汉族，该公司员工，现住内……