房屋买卖合同纠纷 （2019）川01民终16314号

2018年1月3日，樊建清以陈红为被告，向一审法院提起诉讼，请求依法判决陈红将位于成都市成华区房屋过户至樊建清名下。起诉状陈述的事实和理由与本案一致。一审法院经审理于2018年8月9日作出（2018）川0108民初139号民事判决，判决驳回樊建清的诉讼请求。樊建清不服，向本院提起上诉，现案件尚在二审审理期间。 一审法院对（2018）川0108民初139号案件审理认为，樊建清与陈红之间签订的《房屋买卖合同》《补充协议》合法有效。樊建清已经支付绝大部分购房款，已经尽到了主要的合同义务，案涉合同应当继续履行。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……”和《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记”、第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力

2018年1月3日，樊建清以陈红为被告，向一审法院提起诉讼，请求依法判决陈红将位于成都市成华区房屋过户至樊建清名下。起诉状陈述的事实和理由与本案一致。一审法院经审理于2018年8月9日作出（2018）川0108民初139号民事判决，判决驳回樊建清的诉讼请求。樊建清不服，向本院提起上诉，现案件尚在二审审理期间。 一审法院对（2018）川0108民初139号案件审理认为，樊建清与陈红之间签订的《房屋买卖合同》《补充协议》合法有效。樊建清已经支付绝大部分购房款，已经尽到了主要的合同义务，案涉合同应当继续履行。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川01民终16314号 上诉人（原审原告）：樊建清，男，1968年7月30日出生，汉族，住成都市成华区。 委托诉讼代理人：杨伟，四川蜀文律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：陈跃先，男，1960年1月6日出生，汉族，住成都市成华区。 被上诉人（原审被告）：严忠蓉，女，1970年1月7日出生，汉族，住成都市成华区。 被上诉人（原审被告）：陈……