物权保护纠纷 （2017）黔03民终416号

1997年贵州康泰房地产开发公司开发建设遵义市群力大厦，其中涉及被告冉孟忠房屋的拆迁安置，如被告未按照约定履行，贵州康泰房地产开发公司可主张权利。虽然原告卢思品当时是贵州康泰房地产开发公司的法定代表人，但原告不是本案适格主体。现本案已经受理，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百零八条第三款“立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉”的规定，对原告的起诉本院依法予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百零八条第三款的规定，裁定驳回原告卢思品的起诉。本院认为，卢思品提交的贵州康泰房地产开发有限责任公司的“证明”载明“贵州康泰房地产开发公司变更为贵州康泰房地产开发有限责任公司时，曾致函遵义市房屋产产权监理处，原贵

1997年贵州康泰房地产开发公司开发建设遵义市群力大厦，其中涉及被告冉孟忠房屋的拆迁安置，如被告未按照约定履行，贵州康泰房地产开发公司可主张权利。虽然原告卢思品当时是贵州康泰房地产开发公司的法定代表人，但原告不是本案适格主体。现本案已经受理，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百零八条第三款“立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第

贵州省遵义市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黔03民终416号上诉人（原审原告）卢思品，男，1934年12月24日出生，汉族，仁怀市人，住贵阳市云岩区。被上诉人（原审被告）冉孟忠，男，1962年8月28日出生，汉族，遵义市人，住遵义市红花岗区。上诉人卢思品因与被上诉人冉孟忠物权保护纠纷一案，上诉人卢思品不服贵州省遵义市红花岗区人民法院（2016）黔0302民初3463号民事裁定，向本院提……