房屋买卖合同纠纷 （2019）渝05民终6386号

重庆市巴南区人民政府征地办公室与胡传贤签订预征地房屋拆迁住房货币安置协议载明，胡传贤为户主，安置成员为胡传贤、胡宗勇、彭召秀、胡廷睿、胡真珍，嗣后，安置房即5号房登记在胡宗勇名下，胡宗勇系5号房的所有权人。胡宗勇、彭召秀系夫妻关系，朱云东分别与胡宗勇、彭召秀签订的房屋出让协议及房屋买卖协议均是双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的规定，合法有效。上述协议签订后，朱云东分别向胡宗勇、彭召秀支付房款30万元、5万元，朱云东按协议履行了义务，同时，朱云东举示的重庆渝江水务公司水费收据显示其至少于2017年3月已入住5号房，胡宗勇、彭召秀应当按约定协助朱云东办理房屋转移登记，故朱云东请求胡宗勇、彭召秀将5号房产权转移登记至其名下，予以支持。朱云东自愿放弃胡宗勇、彭召秀承担5号房屋的过户费2万元的诉讼请求，系对其实体权利及诉讼权利的处分，予以确认。胡宗勇、彭召秀经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响依法判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：胡宗勇、彭召秀于本判决生效之日起15日内将位于重庆市巴南区X号房屋（202

重庆市巴南区人民政府征地办公室与胡传贤签订预征地房屋拆迁住房货币安置协议载明，胡传贤为户主，安置成员为胡传贤、胡宗勇、彭召秀、胡廷睿、胡真珍，嗣后，安置房即5号房登记在胡宗勇名下，胡宗勇系5号房的所有权人。胡宗勇、彭召秀系夫妻关系，朱云东分别与胡宗勇、彭召秀签订的房屋出让协议及房屋买卖协议均是双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的规定，合法有效。上述协议签订后，朱云东分别向胡宗勇、彭召秀支付房款30万元、5万元，朱云东按协议履行了义务，同时，朱云东举示的重庆渝江水务公司水费收据显示其至少于2017年3月已入住5号房，胡宗勇、彭召秀应当按约定协助朱云东办理房屋转移登记，故朱云东请求胡宗勇

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝05民终6386号上诉人（原审被告）：胡宗勇，男，1967年9月8日出生，汉族，住重庆市渝**。上诉人（原审被告）：彭召秀，女，1967年10月11日出生，汉族，住重庆市渝**。二上诉人委托诉讼代理人：张义，重庆缘起律师事务所律师。二上诉人委托诉讼代理人：崔凯，重庆缘起律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱云东，男，1977年4月12日出生，……