相邻通行纠纷 （2016）皖08民终1379号

该案属于人民法院受理民事诉讼的范围，故裁定撤销原审法院（2008）迎民一初字第413号民事裁定，指令原审法院对该案进行审理。2009年3月30日，吴斌、汪贤勇又向原审法院撤回了起诉。2009年5月8日，张亚发现本案讼争通道的玻璃门及装修被拆除，也向原审法院提起民事诉讼，要求吴斌、汪贤勇停止侵权，恢复原状。该案庭审时，亚亦撤回了起诉。此后，吴斌、汪贤勇及该综合楼的其他业主陆续将自己名下的房屋租赁给张向文等人用于开设世纪金源酒店。世纪金源酒店对综合楼进行了整体装璜与改造，并在一楼通道后部安装了新电梯，将综合楼南侧的电梯门也改向朝西。2010年6月24日，世纪金源酒店成立。2015年，因世纪金源酒店拖欠租金，吴斌、汪贤勇相继收回了房屋。本案纠纷再次产生，吴斌、汪贤勇又一次向原审法院提起民事诉讼。该综合楼一层南区266.48平方米房屋原由赖勇文、姜平通过拍卖取得产权，后于2010年6月21日变更登记为朱江珠、姜平共同共有。该房屋原租赁给程吴平用于经营世纪金源酒店，在租赁协议到期后，朱江珠收回房屋并于2014年12月1日将其租赁给厚味小厨，厚味小厨对房屋进行了装饰装修，并占用了综合楼南侧内走廊；

该案属于人民法院受理民事诉讼的范围，故裁定撤销原审法院（2008）迎民一初字第413号民事裁定，指令原审法院对该案进行审理。2009年3月30日，吴斌、汪贤勇又向原审法院撤回了起诉。2009年5月8日，张亚发现本案讼争通道的玻璃门及装修被拆除，也向原审法院提起民事诉讼，要求吴斌、汪贤勇停止侵权，恢复原状。该案庭审时，亚亦撤回了起诉。此后，吴斌、汪贤勇及该综合楼的其他业主陆续将自己名下的房屋租赁给张向文等人用于开设世纪金源酒店。世纪金源酒店对综合楼进行了整体装璜与改造，并在一楼通道后部安装了新电梯，将综合楼南侧的电梯门也改向朝西。2010年6月24日，世纪金源酒店成立。2015年，因世纪金源酒店

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖08民终1379号上诉人（原审原告）：吴斌。上诉人（原审原告）：汪贤勇。上述两上诉人共同的委托诉讼代理人：谭克明，安徽甄昭律师事务所律师。上诉人（原审被告）：安庆市迎江区厚味小厨川菜馆。经营者：王正。委托诉讼代理人：崔建华，安徽振风律师事务所律师。上诉人（原审被告）：叶长青。被上诉人（原审被告）：张亚。委托诉讼代理人：祖同银，安徽长江人律师事……