执行异议之诉 （2016）豫08民终3074号

由于被告薛某、韩某作为无民事行为能力人和限制民事行为能力人，以自己名义与被告明珠地产公司签订的关于“明珠.一品国际”一号楼门面房第289-1号房产购房合同因违反法律规定，属于无效合同，且其不能提供充分证据证明其已付清了全部购房款项，故其不能证明其对该房产拥有合法的所有权，也不能证明其对该房产长期未办理过户登记手续没有过错，其所提的不得对被执行人即本案被告明珠地产公司名下的房产采取强制执行措施的要求，证据不足，其要求阻却法院强制执行被告明珠地产公司的房产的理由不能成立。因此二被告对该房产提出的执行异议不能成立，况且该二被告作为无民事行为能力人和限制民事行为能力人也无权单独行使提出执行异议的民事权利。原告诉称应当驳回被告的异议、对争议房产继续执行的观点，依据充分，本院予以支持。被告辩称应当驳回原告诉讼请求的观点，依据不足，本院不予支持。原审法院判决：准许对被告孟州市明珠房地产开发有限公司名下的“明珠.一品国际”一号楼门面房第289-1号房产继续予以评估、拍卖执行。案件受理费50元，由被告薛某的法定代理人薛菊仙、韩某的法定代理人韩志强承担。孟州市明珠房地产开发有限公司上诉称：1、消防工程完成

由于被告薛某、韩某作为无民事行为能力人和限制民事行为能力人，以自己名义与被告明珠地产公司签订的关于“明珠.一品国际”一号楼门面房第289-1号房产购房合同因违反法律规定，属于无效合同，且其不能提供充分证据证明其已付清了全部购房款项，故其不能证明其对该房产拥有合法的所有权，也不能证明其对该房产长期未办理过户登记手续没有过错，其所提的不得对被执行人即本案被告明珠地产公司名下的房产采取强制执行措施的要求，证据不足，其要求阻却法院强制执行被告明珠地产公司的房产的理由不能成立。因此二被告对该房产提出的执行异议不能成立，况且该二被告作为无民事行为能力人和限制民事行为能力人也无权单独行使提出执行异议的民事权

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫08民终3074号上诉人（原审被告）孟州市明珠房地产开发有限公司。住所地：孟州市韩愈大街西段。法定代表人李习功，系公司经理。委托代理人马海峰，系该公司员工。上诉人（原审被告）薛某。法定代理人薛菊仙，女，汉族，1969年10月5日出生，住址同上，系薛某母亲。上诉人（原审被告）韩某。法定代理人韩志强，男，汉族，1974年4月19日出生，住址同上，……