房屋买卖合同纠纷 （2021）粤03民终12958号

根据上述生效判决所查明的事实，以及嘉迪公司向吴向城发出《告知函》可知，吴向城、葛喜贵于2018年8月29日签订的编号001239号《二手房买卖合同》，因葛喜贵无权处分，嘉迪公司不予认可、追认而无效。现吴向城要求葛喜贵返还转让费及利息，理由充分，一审法院予以支持，故葛喜贵应向吴向城返还转让费175万元（185万元-10万元），并按中国人民银行同期贷款基准利率标准支付从付款之日即2018年9月3日起至2020年8月19日的利息，2020年8月20日至还清之日期间的利息按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。因此，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十二条第（五）项、第五十六条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、葛喜贵应于本判决生效之日起5日内向吴向城返还转让费175万元，并按中国人民银行同期贷款基准利率标准支付从2018年9月3日起至2020年8月19日的利息；2020年8月20日至还清之日期间利息的按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；二、驳回吴向城的其他诉讼请求。本案简易程序案件受理费13326元，由吴向城承担1326

根据上述生效判决所查明的事实，以及嘉迪公司向吴向城发出《告知函》可知，吴向城、葛喜贵于2018年8月29日签订的编号001239号《二手房买卖合同》，因葛喜贵无权处分，嘉迪公司不予认可、追认而无效。现吴向城要求葛喜贵返还转让费及利息，理由充分，一审法院予以支持，故葛喜贵应向吴向城返还转让费175万元（185万元-10万元），并按中国人民银行同期贷款基准利率标准支付从付款之日即2018年9月3日起至2020年8月19日的利息，2020年8月20日至还清之日期间的利息按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。因此，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十二条第（五）项、第五十六条、

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤03民终12958号上诉人（原审被告）：葛喜贵，男，汉族，1969年2月12日出生，身份证地址：吉林省东丰县。委托诉讼代理人：胡盈盈，广东深坪律师事务所律师。委托诉讼代理人：韦英銮，广东深坪律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：吴向城，男，汉族，1985年7月15日出生，身份证地址：广东省深圳市龙华新区。委托诉讼代理人：李佩雯，广东图道律……