物业服务合同纠纷 （2017）鲁01民终3116号

最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。本案中银丰物业公司与矫健所在的XX山庄小区的业主委员会签订了《XX山庄物业管理服务合同》，据此可以认定双方之间已形成物业服务合同关系。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。本案中银丰物业公司与矫健所在的XX山庄小区的业主委员会签订了《XX山庄物业管理服务合同》，据此可以认定双方之间已形成物业服务合同关系。银丰物业公司依约向矫健提供了物业服务，矫健应向银丰物业公司交纳自2011年7月至2011年12月及2012年4月至2012年9月期间的物业费3485.66元、车位费240元，对银丰物业公司主张的物

最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。本案中银丰物业公司与矫健所在的XX山庄小区的业主委员会签订了《XX山庄物业管理服务合同》，据此可以认定双方之间已形成物业服务合同关系。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁01民终3116号上诉人（原审被告）：矫健，女，1975年7月4日出生，汉族，居民，住济南市。被上诉人（原审原告）：银丰物业管理有限公司，住所地济南市。法定代表人：王磊，董事长。委托诉讼代理人：赵良，男，该公司员工。上诉人矫健因与被上诉人银丰物业管理有限公司（以下简称银丰物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服济南市市中区人民法院（2016）鲁0……