金融借款合同纠纷 （2019）云01执异1324号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定“人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。”本案中，我院依法委托评估机构对涉案的房产进行价值评估，评估机构出具相应的《房地产市场价值估价报告》后，异议人认为评估机构未进行实地测绘、房产的评估价值过低，不属于执行异议审查的范围，且《房地产市场价值估价报告》第3页和诚跃评估公司于2019年9月10日的回复说明：评估的涉案房产的现状使用建筑面积与证载建筑面积存在不相一致，对此因无合法资料解释，故只能以昆明市不动产信息档案管理中心提供的《房屋信息查询摘抄表》记载的合法产权建筑面积为估价测算依据。故异议人主张对涉案房产进行重新评估的异议请求，于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定“人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。”本案中，我院依法委托评估机构对涉案的房产进行价值评估，评估机构出具相应的《房地产市场价值估价报告》后，异议人认为评估机构未进行实地测绘、房产的评估价值过低，不属于执行异议审查的范围，且《房地产市场价值估价报告》第

云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云01执异1324号异议人（被执行人）：昆明普南特商贸有限公司,住所地：昆明市五华区拓东路94号3楼。法定代表人：彭晓碧。申请执行人：中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司，住所地：云南省昆明市北市区金江路1号。法定代表人：高存红。被执行人：云南恒业志绅工贸集团有限公司，住所地：昆明市东风东路36号建工大厦商务楼17层1701-1726号房。……