物权确认纠纷 （2021）粤01民终683号

案涉争议房屋《农村（墟镇）宅基地使用证》登记面积为100平方米，层数为三层半。根据原审查明的事实以及本案案涉当事人确认，案涉宅基地房屋已变更为六层，故存在案涉宅基地房屋现状与原宅基地使用证登记不一致的情况。在此情况下，存在案涉争议宅基地房屋使用权不明晰的事实，故案涉当事人应向相应的行政管理部门对案涉宅基地房屋使用权申请处理。上诉人提起本案诉讼，并非人民法院受理民事诉讼的范围。原审法院根据双方当事人的诉辩、提交的证据做出的认定和处理，合法合理，且理由阐述充分，本院对此予以确认，在此不再赘述。故本院认可原审法院的分析和认定，对上诉人的上诉意见不予采信。综上，上诉人上诉理由均不能成立，其上诉请求应予驳回。一审裁定处理并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下:驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判员　　杨晓航二〇二一年二月一日书记员　　叶永峰张情 更多数据：www.

案涉争议房屋《农村（墟镇）宅基地使用证》登记面积为100平方米，层数为三层半。根据原审查明的事实以及本案案涉当事人确认，案涉宅基地房屋已变更为六层，故存在案涉宅基地房屋现状与原宅基地使用证登记不一致的情况。在此情况下，存在案涉争议宅基地房屋使用权不明晰的事实，故案涉当事人应向相应的行政管理部门对案涉宅基地房屋使用权申请处理。上诉人提起本案诉讼，并非人民法院受理民事诉讼的范围。原审法院根据双方当事人的诉辩、提交的证据做出的认定和处理，合法合理，且理由阐述充分，本院对此予以确认，在此不再赘述。故本院认可原审法院的分析和认定，对上诉人的上诉意见不予采信。综上，上诉人上诉理由均不能成立，其上诉请求应予

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤01民终683号上诉人（原审原告）：罗理军，男，1977年8月20日出生，汉族，住广州市越秀区。被上诉人（原审被告）：罗理全，男，1973年5月28日出生，汉族，住广州市越秀区。原审第三人：陈莲芳，女，1947年4月3日出生，汉族，住广州市海珠区。上诉人罗理军因与被上诉人罗理全、原审第三人陈莲芳物权确认纠纷一案，不服广东省广州市海珠区人民法院……