金融借款合同纠纷 （2016）辽01民终7526号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利,该院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。原、被告签订的个人住房（商业用房）借款合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规的相关规定，系有效合同，双方均应按照合同约定，全面履行各自的合同义务。借款合同约定，借款人未按合同约定按时足额偿还借款本息属于违约情形，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用；解除与借款人的借贷关系；行使担保权利。现被告未按期偿还贷款本息，已违反合同约定，原告要求解除原、被告的借贷关系，并由被告立即清偿借款本息及罚息，该院准予。被告徐广宇以贷款所购房产向原告提供抵押担保,系双方真实意思表示，且不违反法律法规的相关规定，系有效合同，因双方未办理正式的抵押登记手续，抵押权未设立。《中华人民共和国物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利,该院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。原、被告签订的个人住房（商业用房）借款合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规的相关规定，系有效合同，双方均应按照合同约定，全面履行各自的合同义务。借款合同约定，借款人未按合同约定按时足额偿还借款本息属于违约情形，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用；解除与借款人的借贷关系；行使担保权利。现被告未按期偿还贷款本息，已违反合同约定，原告要求解除原、被告的借贷关系，并由被告立

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终7526号上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行。住所地：沈阳市大东区东。负责人：李佩歧，该行行长。委托代理人：刘晓娜，北京大成（沈阳）律师事务所律师。委托代理人：裴镔，北京大成（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐广宇，男，住江苏省扬中市。上诉人中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行（以下简称“建行大东支行……