不当得利纠纷 （2017）冀08民终1385号

没有合法依据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，本案原告所提交证据不能证明其购买房屋并支付房屋价款受到损失，亦不能证明三被告取得不当利益，故对原告要求三被告返还多收取的购房款22000.00元的诉讼请求，本院不予支持。为保护当事人的合法权益，维护正常的社会经济秩序，一审法院依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定判决：驳回原告张立光的诉讼请求。案件受理费350.00元，减半收取175.00元，由原告张立光负担。（已交纳）二审查明的事实与原审法院认定事实相同。本院认为，本案争议房屋系被上诉人李伟抵顶账目而来并委托由秦皇岛市伯仲联行房地产经纪有限公司代为销售，上诉人张立光与被上诉人李伟口头约定了楼房价款,后经房地产经纪有限公司售楼员,本案被上诉人桑艳新协调将该房屋以522000.00元出售给上诉人，其中500000.00元由上诉人张立光于2016年4月2日与被上诉人航顺公司签订购房合同当日交纳,另22000.00元支付给被上诉人李伟。上诉人主张被上诉人李伟、桑艳新多收取22000.00元，属不当得利应予返还给上诉人，但

没有合法依据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，本案原告所提交证据不能证明其购买房屋并支付房屋价款受到损失，亦不能证明三被告取得不当利益，故对原告要求三被告返还多收取的购房款22000.00元的诉讼请求，本院不予支持。为保护当事人的合法权益，维护正常的社会经济秩序，一审法院依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定判决：驳回原告张立光的诉讼请求。案件受理费350.00元，减半收取175.00元，由原告张立光负担。（已交纳）二审查明的事实与原审法院认定事实相同。本院认为，本案争议房屋系被上诉人李伟抵顶账目而来并委托由秦皇岛市伯

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀08民终1385号上诉人（原审原告）：张立光，男，1995年9月22日出生，汉族，住河北省平泉县。委托诉讼代理人：陈宝庆，平泉县天平法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：桑艳新(曾用名桑欣欣)，女，1987年12月27日出生，汉族，住河北省平泉县。被上诉人（原审被告）：李伟，男，1983年1月10日出生，汉族，住河北省平泉县。二被上诉人……