执行异议之诉 （2017）豫03民终4990号

《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十七条：不动产权属证是权利人享有该不动产物权的证明。本案诉争的洛阳市××××室房产，系段军卫于2008年8月以按揭贷款的方式个人购买，该房房产证，也即不动产权属证明确记载：所有权人为段军卫，共有情况为段军卫单独所有，且该房产至今仍登记在段军卫名下，事实清楚，证据充分，一审法院予以确认。李利芳与段军卫在2012年2月27日在洛阳市西工区民政局登记结婚，双方于2015年1月7日离婚时将该房产协议给李利芳所有，系双方内部约定，对他人不具有法律约束力，且该诉争房产在建行洛阳分行处于抵押状态，不可能发生物权的转移，李利芳没有举证证明存在法律规定的除外情形。因李利芳与段军卫之间特殊关系，显然不是《合同法》第六十条所谓的当事人和第一百三十条所指的买卖合同双方，也不属于《物权法》第十五条规定的当事人的情形，李利芳据此认为其依据离婚协议已经取得诉争房产的所有权，是对有关法律的误解，一审法院不能采信。段军卫、刘重阳2012年合伙经营油品期间欠清源公司160万元，该案（2015）偃民六初

《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十七条：不动产权属证是权利人享有该不动产物权的证明。本案诉争的洛阳市××××室房产，系段军卫于2008年8月以按揭贷款的方式个人购买，该房房产证，也即不动产权属证明确记载：所有权人为段军卫，共有情况为段军卫单独所有，且该房产至今仍登记在段军卫名下，事实清楚，证据充分，一审法院予以确认。李利芳与段军卫在2012年2月27日在洛阳市西工区民政局登记结婚，双方于2015年1月7日离婚时将该房产协议给李利芳所有，系双方内部约定，对他人不具有法律约束力，且该诉争房产在建行洛阳分行处于

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终4990号上诉人（原审原告）：利芳，女，1978年1月16日生，汉族，住河南省偃师市，现住河南省洛阳市洛龙区。委托诉讼代理人：李宏杰，河南铭志律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：洛阳清源石化有限公司,住所地河南省偃师顾县镇段西村。法定代表人：段河清，该公司总经理。委托诉讼代理人：王高峰，河南西亳律师事务所律师。原审第三人：刘重阳（曾……