房屋买卖合同纠纷 （2019）冀04民终3225号

部分关于案外人王海燕购买房屋的事实表述，与上诉人和被上诉人之间的纠纷没有关系，上诉人没有参与被上诉人与案外人王海燕之间案件的审理，对该部分证据没有发表质证意见，不应作为该案件认定事实的依据。五、上诉人与被上诉人之间签订的商品房买卖合同，是在平等、自愿、友好协商的基础上签订的，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应属于合法有效的合同，一审判决根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第二款的规定认定上诉人与被上诉人恶意串通，合同无效是不成立，恶意串通，损害国家、集体利益的，人民法院可以依职权认定合同无效，损害第三人利益的，需要第三人来申请确认合同无效，在没有第三人申请确认的情况下，人民法院不应主动依职权确认合同无效。请求二审法院主持公道，公正裁判，依法支持上诉人的上诉请求。 天轩公司答辩称，我们双方之间是真实的房屋买卖合同关系，天轩公司也收到了购房款，对上诉人宋荣秀上诉状及上诉补充意见事实部分的主张予以认可。 宋荣秀向一审法院起诉请求：1、确认其与天轩房地产公司签订的天轩湖畔一期11号楼1单元5层501室房屋买卖协议及买卖行为合法有效；2、确认天轩湖畔一期11号楼1单元5层501室房屋产权归

部分关于案外人王海燕购买房屋的事实表述，与上诉人和被上诉人之间的纠纷没有关系，上诉人没有参与被上诉人与案外人王海燕之间案件的审理，对该部分证据没有发表质证意见，不应作为该案件认定事实的依据。五、上诉人与被上诉人之间签订的商品房买卖合同，是在平等、自愿、友好协商的基础上签订的，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应属于合法有效的合同，一审判决根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第二款的规定认定上诉人与被上诉人恶意串通，合同无效是不成立，恶意串通，损害国家、集体利益的，人民法院可以依职权认定合同无效，损害第三人利益的，需要第三人来申请确认合同无效，在没有第三人申请确认的情况下，人民法院不应主动依

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民终3225号 上诉人（原审原告）：宋荣秀，女，1971年3月9日出生，汉族，住临漳县。 委托诉讼代理人：薛晓磊，河北道申律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张运江，男，1974年3月11日出生，汉族，系上诉人宋荣秀丈夫。 被上诉人（原审被告）：河北天轩房地产开发有限公司，住所地：邯郸市邯山区东环南大街**。 法定代表人：官少行，该公司……