房屋买卖合同纠纷 （2017）冀08民终2883号

本案事实清楚，证据充分，被告赵文学系原告第四子，被告赵文学在其父亲去世后，趁其母不在家时将其父母所有的坐落于围场满族蒙古族自治县克勒沟镇大苇子沟村倒栽柳31号的房院一处在未经其母亲原告贾秀云同意的情况下，自作主张卖给被告张义，该行为是无效处分他人财产的行为，故原告起诉要求确认二被告之间所签订的房屋买卖合同无效的诉讼请求的理由正当、合法，应予支持。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十四条、第三十七条、第六十六条、第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十六条、第五十八条之规定判决：一、被告赵文学与被告张义签订的房屋买卖合同无效。二、被告赵文学将房屋买卖款人民币l3500.00元返还给被告张义。三、被告张义将赵有房本(房产证号为冀(围)字第62**号)返还给原告贾秀云。上述（二）、（三）项限判决生效后十日内履行完毕。一审案件受理费100.00元，减半收取，由被告赵文学承担。本院二审期间，上诉人张义提交证据：1、陈海瑞证言1份；2、张民证言1份；3、崔建军证言1份；4、张军证言1份；5、郭秀芹证言1份；6、照片6张。7、合同1份；8、购买水泥收据1份（3400

本案事实清楚，证据充分，被告赵文学系原告第四子，被告赵文学在其父亲去世后，趁其母不在家时将其父母所有的坐落于围场满族蒙古族自治县克勒沟镇大苇子沟村倒栽柳31号的房院一处在未经其母亲原告贾秀云同意的情况下，自作主张卖给被告张义，该行为是无效处分他人财产的行为，故原告起诉要求确认二被告之间所签订的房屋买卖合同无效的诉讼请求的理由正当、合法，应予支持。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十四条、第三十七条、第六十六条、第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十六条、第五十八条之规定判决：一、被告赵文学与被告张义签订的房屋买卖合同无效。二、被告赵文学将房屋买卖款人民币l3

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀08民终2883号上诉人（原审被告）张义委托代理人杨文和，河北久兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）贾秀云委托代理人李明原审被告赵文学上诉人张义因与被上诉人贾秀云及原审被告赵文学房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省围场满族蒙古族自治县人民法院(2017)冀0828民初3108号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月9日立案后，依法组成合……