房屋买卖合同纠纷 （2016）冀01民终9610号

原审未在审理期限届满前作出裁定将案件由简易程序转为普通程序审理，属违反法定程序。另外，对于涉案商品房是否具备交付条件以及如何适用违约赔偿标准，应当有明确的事实证据、合同依据和法律规定。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（四）项之规定，裁定如下：撤销石家庄市长安区人民法院（2015）长民初字第2417号民事判决本案发回石家庄市长安区人民法院重审。上诉人石家庄国瑞房地产开发有限公司预交的二审案件受理费8390元予以退回。审　判　长　　刘清振审　判　员　　薛金来代理审判员　　李　莉二〇一七年三月十五日书　记　员　　李　冉

原审未在审理期限届满前作出裁定将案件由简易程序转为普通程序审理，属违反法定程序。另外，对于涉案商品房是否具备交付条件以及如何适用违约赔偿标准，应当有明确的事实证据、合同依据和法律规定。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（四）项之规定，裁定如下：撤销石家庄市长安区人民法院（2015）长民初字第2417号民事判决本案发回石家庄市长安区人民法院重审。上诉人石家庄国瑞房地产开发有限公司预交的二审案件受理费8390元予以退回。审　判　长　　刘清振审　判　员　　薛金来代理审判员　　李　莉二〇一七年三月十五日书　记　员　　李　冉

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)冀01民终9610号上诉人（原审被告）：石家庄国瑞房地产开发有限公司，住所地：石家庄市长安区中山东路581号，统一社会信用代码：911301007886500167。法定代表人：常建军，该公司总经理。委托代理人：郝建永，河北新业律师事务所律师。委托代理人：段延宁，河北新业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冯丹，女，1985年4月12日生，……