相邻关系纠纷 （2014）渝五中法民终字第00447号

《中华人民共和国物权法》第八十九条规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”申基公司安装对张晶房屋造成遮挡的防噪声风罩，是申基公司在建造建筑物过程中，为了通过环境保护验收未经规划批准而整改增加的设施。但判断该设施是否构成妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照，是否超出了容忍限度，应由专业机构依据相关规定作出鉴定。同时，如侵权成立，应明确侵权造成的损失大小以便作为裁判的依据。由于本院经当事人申请先后两次委托鉴定，但因无法鉴定或无法评估未能完成鉴定。根据本院现场勘查的结果，该设施对相邻的张晶房屋窗户确有较大范围的遮挡，妨碍了张晶房屋的通风、采光和日照，故本院认定其侵权事实成立。关于张晶拆除防噪声风罩的诉讼请求，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。申基公司搭建防噪声风罩系为环境保护验收而采取的噪声治理整改措施。如拆除该防噪声风罩，则会重新造成房屋周围严重噪声污染，必然对张晶及他人造成新的侵害。并且，因该防噪声风罩造价较高，拆除亦会造成较大财产损失。故对于

《中华人民共和国物权法》第八十九条规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”申基公司安装对张晶房屋造成遮挡的防噪声风罩，是申基公司在建造建筑物过程中，为了通过环境保护验收未经规划批准而整改增加的设施。但判断该设施是否构成妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照，是否超出了容忍限度，应由专业机构依据相关规定作出鉴定。同时，如侵权成立，应明确侵权造成的损失大小以便作为裁判的依据。由于本院经当事人申请先后两次委托鉴定，但因无法鉴定或无法评估未能完成鉴定。根据本院现场勘查的结果，该设施对相邻的张晶房屋窗户确有较大范围的遮挡，妨碍了张晶房屋的通风、采光和日照，故本院认

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第00447号上诉人（原审原告）张晶。被上诉人（原审被告）重庆申基实业（集团）有限公司，住所地重庆市九龙坡区科园二路137号。法定代表人申勇，董事长。委托代理人滕言平，重庆合纵律师事务所律师。委托代理人肖勇，重庆合纵律师事务所律师。被上诉人（原审被告）恒丰银行股份有限公司重庆分行，住所地渝中区新华路278号。法定代表人唐金文，分行行……