商品房销售合同纠纷 （2021）鄂08民终76号

本案案由为商品房买卖合同纠纷。双方当事人自愿签订商品房买卖合同，该合同合法、有效，双方应按照合同约定享有相应的权利，履行各自的义务。龚玉清已依约向承泰公司支付全部购房款，对此双方均不持异议，承泰公司亦应在约定的期限内向龚玉清交付房屋并协助办理房屋所有权转移登记手续，承泰公司负有提供资料、缴纳税费并开具相关票据等办理商品房房屋所有权转移登记所必需的义务。承泰公司抗辩称，导致龚玉清延迟办理产权证的原因在于其单方要求暂缓办理产权登记手续，但未提交相应的证据证明，应不予采信。承泰公司另提出，认为龚玉清未按合同约定及行政规章的规定缴纳办理产权登记前的相关规费和税款，故承泰公司有权拒绝配合办理产权证，同时龚玉清亦未按合同约定与承泰公司共同申请办理产权登记。一审法院认为，协助或配合龚玉清办理房屋所有权转移登记手续，并为此提供资料、缴纳税费、开具相关票据等本属于承泰公司的合同义务，若承泰公司已履行自身的协助义务，因归属于龚玉清的原因未办理所有权转移登记，承泰公司可提出相关主张，但承泰公司首先应提交相应的证据证明自己已全面履行义务。本案中，承泰公司并未提交相关证据证明自己已全面履行义务，同时依据查明的事

本案案由为商品房买卖合同纠纷。双方当事人自愿签订商品房买卖合同，该合同合法、有效，双方应按照合同约定享有相应的权利，履行各自的义务。龚玉清已依约向承泰公司支付全部购房款，对此双方均不持异议，承泰公司亦应在约定的期限内向龚玉清交付房屋并协助办理房屋所有权转移登记手续，承泰公司负有提供资料、缴纳税费并开具相关票据等办理商品房房屋所有权转移登记所必需的义务。承泰公司抗辩称，导致龚玉清延迟办理产权证的原因在于其单方要求暂缓办理产权登记手续，但未提交相应的证据证明，应不予采信。承泰公司另提出，认为龚玉清未按合同约定及行政规章的规定缴纳办理产权登记前的相关规费和税款，故承泰公司有权拒绝配合办理产权证，同时

湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂08民终76号上诉人（原审被告）：湖北承泰置业投资有限公司，住所地湖北省钟祥市郢中街道办事处承天东路52号，统一社会信用代码91420881557000040W。法定代表人：孙启学，董事长。委托诉讼代理人：唐刚，湖北邦伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘飞，湖北邦伦律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：龚玉清，男，1967年2月8日出生，……