租赁合同纠纷 （2018）津01民终2928号
裁判要旨
范鹏翔与天津红星美凯龙公司签订的《租赁经营管理合同》，系双方当事人的真实意思表示，且已实际履行，为有效合同。天津红星美凯龙公司向范鹏翔发出停止营业公告，系单方解除合同行为，一审法院确认该合同于2014年10月10日解除。天津红星美凯龙公司行为构成违约，应承担相应的法律后果。关于范鹏翔主张天津红星美凯龙公司返还各项保证金及押金一节。自范鹏翔退场至今已超过一年，且天津红星美凯龙公司未提供证据证明范鹏翔存在售后遗留问题，故天津红星美凯龙公司应向范鹏翔退还商品质量保证金10000元。双方合同关系解除，天津红星美凯龙公司应向范鹏翔返还营业员保证金1500元、电话费押金1000元、电表押金1000元、电卡押金50元、商户识别卡费20元。关于范鹏翔主张的员工培训费及工本费220元，范鹏翔并未提供证据加以佐证，一审法院不予支持。关于范鹏翔主张的装修补贴一节，根据一审法院审理的相关案件认定的事实，天津红星美凯龙公司就同一时期、同一期限签订的同一卖场租赁合同约定了装修补贴。天津红星美凯龙公司虽予以否认，但其抗辩理由不符合常理，一审法院不予采信。天津红星美凯龙公司应支付范鹏翔装修补贴125150元。关于范鹏
摘要
天津红星美凯龙时尚家居广场有限公司、范鹏翔租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终2928号上诉人（原审被告）：天津红星美凯龙时尚家居广场有限公司，住所地天津市南开区黄河道与密云路交口北方城三区36/37-101。法定代表人：陈东辉，总经理。委托诉讼代理人：安立志，北京盈科（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：范鹏翔，男，1973年2月4日出生，汉族，住天津市红桥区。上诉人天津红星美凯龙时尚家居广场有限公司（……