对外追收债权纠纷 （2013）益法民一终字第219号

汤之光通过拍卖依法买受永鑫楼＊＊1门面，益阳市中级人民法院作出（2006）益法执字第23-3号民事裁定书，该生效法律文书裁定汤之光对永鑫楼＊＊1门面享有所有权及土地分摊面积享有使用权，由汤之光持该裁定书到房地产管理部门办理产权过户手续。汤之光持该生效法律文书，向益阳市房屋管理部门交纳房屋所有权证过户的相关费用，但其未交纳房屋维修基金，汤之光已取得益阳市房屋管理部门颁发的房屋所有权证。永鑫公司破产还债管理人在交纳永鑫楼一、二层门面房屋维修基金时，已缴纳汤之光所购买的永鑫楼＊＊1门面房屋维修基金47119元。汤之光系永鑫楼＊＊1门面的产权人，房屋维修基金依法应由汤之光缴纳，汤之光应向永鑫公司破产还债管理人支付房屋维修基金47119元。永鑫公司破产还债管理人办理永鑫楼房屋所有权证所支付的房屋分户图测量费、非住房的存量房转让手续费、存量住房转让手续费等，以及永鑫公司开发建设的永鑫商住楼违反规划超面积加层所应补交的罚款和报建费，依法应由永鑫公司破产还债管理人自行承担。对永鑫公司破产还债管理人要求汤之光给付房屋维修基金47119元以外的其他费用的诉讼请求，应不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法

汤之光通过拍卖依法买受永鑫楼＊＊1门面，益阳市中级人民法院作出（2006）益法执字第23-3号民事裁定书，该生效法律文书裁定汤之光对永鑫楼＊＊1门面享有所有权及土地分摊面积享有使用权，由汤之光持该裁定书到房地产管理部门办理产权过户手续。汤之光持该生效法律文书，向益阳市房屋管理部门交纳房屋所有权证过户的相关费用，但其未交纳房屋维修基金，汤之光已取得益阳市房屋管理部门颁发的房屋所有权证。永鑫公司破产还债管理人在交纳永鑫楼一、二层门面房屋维修基金时，已缴纳汤之光所购买的永鑫楼＊＊1门面房屋维修基金47119元。汤之光系永鑫楼＊＊1门面的产权人，房屋维修基金依法应由汤之光缴纳，汤之光应向永鑫公司破产还

湖南省益阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）益法民一终字第219号上诉人（原审原告）湖南永鑫房地产开发有限公司破产还债管理人。负责人李辉先，湖南永鑫房地产开发有限公司破产还债管理人的负责人。委托代理人曹孟贤，原湖南永鑫房地产开发有限公司法定代表人。委托代理人胡跃华，益阳市资阳区法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）汤之光。委托代理人皮智文，系汤之光之朋友。上诉人湖南永鑫房地产开发有限公司……