房屋买卖合同纠纷 （2016）渝01民终7988号

鼎泰公司与段正伟于2012年7月13日签订的《重庆市房地产买卖合同》及《房地产买卖合同补充协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规关于合同效力的强制性规定，故双方签订的合同应属合法有效，其合同约定的权利义务关系应当得到法律的保护，双方均应依照合同全面履行各自义务。针对本案本诉，对鼎泰公司要求段正伟立即履行渝北区龙溪街道紫园路房屋权属转移登记义务，将房屋产权登记至段正伟名下的诉讼请求。因案涉房屋现已支付完毕购房款，并已实际交付段正伟使用，双方应当按照合同约定办理房屋权属转移登记。双方合同约定了段正伟支付完毕全部购房款后，由其自行办理过户手续，鼎泰公司予以配合，且段正伟对案涉房屋办理权属转移登记亦无异议，仅对转移登记过程中产生的税费承担有异议。另，办理房屋权属转移登记应由房屋出卖人与买受人共同协助办理，双方合同亦对协助有相应约定，故段正伟应协助鼎泰公司办理渝北区龙溪街道紫园路号房屋权属转移登记手续，对鼎泰公司该诉讼请求，一审法院予以支持。对鼎泰公司要求段正伟支付从2012年7月1日起至房屋权属转移登记完毕之日止涉案房屋应缴纳的房产税及土地使用税的诉讼请求。根据《中华人民共和国合同法

鼎泰公司与段正伟于2012年7月13日签订的《重庆市房地产买卖合同》及《房地产买卖合同补充协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规关于合同效力的强制性规定，故双方签订的合同应属合法有效，其合同约定的权利义务关系应当得到法律的保护，双方均应依照合同全面履行各自义务。针对本案本诉，对鼎泰公司要求段正伟立即履行渝北区龙溪街道紫园路房屋权属转移登记义务，将房屋产权登记至段正伟名下的诉讼请求。因案涉房屋现已支付完毕购房款，并已实际交付段正伟使用，双方应当按照合同约定办理房屋权属转移登记。双方合同约定了段正伟支付完毕全部购房款后，由其自行办理过户手续，鼎泰公司予以配合，且段正伟对案涉房屋办理权属转

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终7988号上诉人（原审被告、反诉原告）：段正伟。被上诉人（原审原告、反诉被告）：重庆鼎泰能源（集团）有限公司。上诉人段正伟因与被上诉人重庆鼎泰能源（集团）有限公司（以下简称鼎泰公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市渝北区人民法院(2016)渝0112民初12352号民事判决，向本院提起上诉。本案于2016年10月24日立案后，依法组成合……