排除妨害纠纷 （2017）鲁17民终841号

根据我国物权法规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。巨野县前进路1723号凤凰城6号楼E单元201室原登记所有权人为邵翠平，邵翠平与原告刘凤英签订房屋买卖合同，意思表示，内容不违反法律规定，合同成立并生效，原告刘凤英依约定交付房款，邵翠平协助办理房产过户手续，合同履行完毕，刘凤英、董可峰依法取得该房屋所有权。至于被告冯勋广所辩称的对该房屋系其出资，由其委托其子冯兴国购买并装修的主张，一审法院认为，冯勋广所主张的均为债权范畴，对双方诉争的房屋没有物权效力，可依法向相关债务人另行主张权利。被告冯勋广、李荷兰无理由占据原告刘凤英、董可峰拥有的房屋，侵犯了二原告的合法权益，原告刘凤英、董可峰依法提起诉讼，要求二被告从原告拥有所有权的房屋中立即搬出、排除妨害，符合法律规定，应予支持。被告李荷兰经一审法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案事实清楚，原告诉讼请求证据充分，一审法院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条第一款、第十七条、第三十四条、第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四

根据我国物权法规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。巨野县前进路1723号凤凰城6号楼E单元201室原登记所有权人为邵翠平，邵翠平与原告刘凤英签订房屋买卖合同，意思表示，内容不违反法律规定，合同成立并生效，原告刘凤英依约定交付房款，邵翠平协助办理房产过户手续，合同履行完毕，刘凤英、董可峰依法取得该房屋所有权。至于被告冯勋广所辩称的对该房屋系其出资，由其委托其子冯兴国购买并装修的主张，一审法院认为，冯勋广所主张的均为债权范畴，对双方诉争的房屋没有物权效力，可依法向相关债务人另行主张权利。被告冯勋广、李荷兰无理由占

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁17民终841号上诉人（原审被告）：冯勋广，男，1950年1月3日出生，汉族，住山东省嘉祥县。上诉人（原审被告）：李荷兰，女，1951年10月17日出生，汉族，住山东省嘉祥县。二上诉人共同委托诉讼代理人：高文杰，山东百士律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘凤英，女，1977年5月13日出生，汉族，住山东省嘉祥县。被上诉人（原审原告）：董可……