（2018）赣01执异45号
裁判要旨
根据相关法律规定，评估机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定；协商不成的，从负责执行的人民法院或者被执行人财产所在地的人民法院确定的评估机构名册中，采取随机的方式确定。本案中评估机构选定，虽不属由当事人协商一致确定的，但是由本院从本院确定的评估机构名册中采取随机的方式确定的，并不违反相关规定，故异议人认为评估机构的评估程序严重违反法律规定，剥夺了异议人选择评估机构的权利的异议请求，本院不予支持；异议人另异议称，评估报告严重遗漏了委托事项和评估对象，导致评估结果的不真实以及评估报告采用的估价方法完全背离涉案房地产的价值，使被评估对象价值严重贬损，本院经审查认为，提交评估的标的物土地上除xxx厂房及管理中心房产（三处房产均有房产证）外，还有其他无房产证的建筑物和附属设施，在处置土地时，该土地上的建筑物无论是否有无房产证，均应纳入评估范畴，故对评估土地上未评估的其他无房产证的建筑物和附属设施应予以补充评估，异议人的该项请求，本院予以支持；异议人还异议称，评估报告采用的估价方法完全背离涉案房地产的价值，使被评估对象价值严重贬损，本院经审查认为，关于评估采用的估价方法应由评估部门根据评估标的物
摘要
南昌市平发实业有限公司、涂君民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省南昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣01执异45号异议人（被执行人）：南昌市平发实业有限公司，住所地：南昌市湾里区。法定代表人：余美珍，该公司总经理。申请执行人：涂君，男，1990年12月9日出生，汉族，住江西省九江市永修县。在本院执行涂君与南昌市平发实业有限公司、江西慧深实业有限公司、江西正合实业发展有限公司、余绪江、余红玲、闵强龙民间借贷纠纷一案中，异议人南昌市平发实业有限……