确认合同无效纠纷 （2019）辽0791民初1370号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 本案中，被告以原告名义签订的抵押担保借款合同未经原告同意，该合同的签订并非原告的意思表示，庭审中被告亦同意原告的观点，故本案诉争的两份抵押担保借款合同无效。 《中华人民共和国民法总则》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 法律另有规定的，依照其规定。 具体到本案，被告依据无效的抵押担保借款合同办理抵押登记和保管原告房屋产权证书无法律依据，应将原告的房屋所有权证返还并协助原告向有关部门申请撤销抵押登记，被告应同时申请撤销原告在中国人民银行信息中心的不良记录。 综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条、第一百四十六条、第一百
摘要
冯宝良与锦州农村商业银行股份有限公司杏山支行确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省锦州市太和区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0791民初1370号原告：冯宝良，男，1966年12月5日生，汉族，农民，住辽宁省锦州市经济技术开发区。 委托诉讼代理人：苏海福，锦州经济技术开发区天桥法律服务所法律工作者。 被告：锦州农村商业银行股份有限公司杏山支行，住址：锦州滨海新区杏山街道杏山村。 负责人：吴亚力，该支行行长委托诉讼代理人：李环宇，该公司员工原告冯宝良诉被告锦州农村……